工学院曝天价洗澡太原二手房夫妻过户怎么办理?太原二手房夫妻过户办理需要哪些材料?太原二手房夫妻过户办理费用是多少?太原二手房夫妻过户办理点在哪里?小编为你带来太原二手房夫妻过户办理指南，希望能帮到你。

　　1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;

　　2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。

　　温馨提示：涉外房地产审批意见书，外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。

　　温馨提示：涉外房地产审批意见书，外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。

　　步骤一：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

　　1、营业税(继承人)：(计税价格-原登记价)/计税价格的5%;房产证超过5年免征。

　　5、土地增值税(继承人)：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人或非盈利的社会团体之间继承房产，免征土地增值税。

　　4、测绘费(继承人)：每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘。

　　6、继承权公证费(继承人)：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

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　　2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。

　　涉外房地产审批意见书，外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。

　　涉外房地产审批意见书，外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。

　　买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

　　1、营业税(继承人)：(计税价格-原登记价)/计税价格的5%;房产证超过5年免征。2、城市建设维护税(继承人)：营业税的7%;

　　5、土地增值税(继承人)：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人或非盈利的社会团体之间继承房产，免征土地增值税。

　　1、房屋所有权登记费(继承人)：80元;3、房产证贴花(继承人)：5元/本;

　　4、测绘费(继承人)：每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘。

　　6、继承权公证费(继承人)：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。