剌陵契税是根据房屋面积来划分的，新政后以90平米为界限，对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。

　　房屋维修基金是在保修期过后，如果要重新改造房屋时启动的资金。更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。

　　物业管理费是每个业主都要交纳的费用，不同楼盘的物管费不一样，一般刚需普通住宅一般不超过5元，部分不超过3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，北京住宅不超过10元。

　　权属登记费是办理房产证的费用，办理一套需要花80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　3、验房。购房者对房屋进行验收，发现质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。