不二礼坊而用地指标上更为夸张：其中医院用地容积率仅1.6，商务金融用地1.03.

　　这也是近年来海棠湾挂出的容积率最小的大宗地块。而单幅地块面积，达到了130亩。

　　另一宗三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT09-18-06和HT09-15-02地块，使用面积113257.61平方米（约169.9亩）为二类城镇住宅用地和商务金融混合用地，混合比例为60.46：39.54。

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