外景实拍1. 贷款申请：借款人向银行或金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。

　　2. 准备资料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等资料。

　　6. 办理抵押登记：借款人到房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记手续。

　　7. 银行放款：抵押登记完成后，银行会按照合同约定将贷款发放至借款人账户。

　　1. 贷款申请：借款人向银行或金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。同时，准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关材料。

　　2. 房产评估：金融机构会安排专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，这关系到贷款额度。

　　3. 审核审批：金融机构对借款人提交的资料和还款能力进行审核，评估借款人信用状况和还款能力，以确定是否发放贷款及具体额度、利率、期限等。

　　4. 签订合同：审核通过后，借款人与金融机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。

　　5. 办理抵押登记：借款人与金融机构一同到当地不动产登记中心办理房产抵押登记手续，取得他项权证。

　　6. 发放贷款：金融机构收到他项权证后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。

　　8. 解除抵押：贷款还清后，借款人携带相关资料到不动产登记中心办理解除抵押手续，恢复房产完整产权。

　　1. 借款人准备材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。这些材料需确保真实有效，以证明自身身份、婚姻状况、房产归属及还款能力。

　　2. 选择贷款机构，可以是银行或正规金融机构。对各机构的贷款利率、贷款额度、还款方式等进行比较，挑选合适的机构。

　　3. 提出贷款申请，将准备好的材料提交给贷款机构，明确贷款金额、用途、期限等。

　　4. 机构对借款人进行资质审核，评估房产价值。审核内容涵盖信用状况、收入稳定性等；房产评估会考虑其位置、面积、房龄等因素。

　　6. 办理抵押登记手续，借款人需到当地房产管理部门办理，使抵押行为具有法律效力。