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　　近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！这一苏州限售政策利好无疑为购房者带来了更多灵活性和选择空间。在这样的大背景下，姑苏区核心地段的和月泊庭，成为了许多置业者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个位于人民路旁的归心大宅，感受它独特的魅力。

　　和月泊庭，这个名字听起来就很有诗意，它坐落在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，地理位置相当优越。这个项目是由中建国际和苏州轨交两大实力开发商联手打造的，品质有保障。

　　整个社区规划很合理，将建设12栋住宅楼，还有1栋商业物业和1栋科研办公楼，生活便利性很高。住宅都是14-17层的高层建筑，总共只有385户，户数不多，居住密度低，居住体验会更好。

　　户型方面，提供了三种面积选择：164平方米、189平方米和239平方米，都是四房两厅三卫的设计，非常适合大家庭居住。而且都是精装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了自己装修的麻烦。

　　目前，和月泊庭已经拿到了157套房源的预售证，首开的是7、8、10、11、12这五栋楼，都是14-17层的小高层产品，户型有164平方米、186平方米和239平方米三种选择。整体均价是52000元/平方米，最高备案价54276元/平方米，总价在808万到1297万之间。

　　说到生活便利，和月泊庭周边的配套可以说是相当完善。商业方面，有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、正在招商中的金地广场以及汇邻广场，购物、餐饮、娱乐一站式解决。

　　教育资源更是丰富，苏州市实验小学、实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等名校环绕，对于有孩子的家庭来说，这绝对是巨大的吸引力。作为苏州学区房的代表，和月泊庭的教育资源优势明显。

　　医疗方面也不必担心，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等优质医疗资源都在附近，为健康保驾护航。

　　喜欢休闲生活的朋友有福了，盘门景区、沧浪亭、网师园这些历史文化景点，以及桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等自然景观，都是周末休闲的好去处。

　　交通方面更是便利，步行就能到达地铁4号线号线号线乐桥站也很近。东边是人民路主干道，南边是南环路高架，无论是自驾还是公共交通都非常方便。作为苏州地铁房，和月泊庭的交通优势无可比拟。

　　说到开发商的实力，和月泊庭的两大开发商都来头不小。首先是中建国际，它隶属于中国建筑集团有限公司，这是全球知名的投资建设集团，中建国际可以说是中国建筑水准的全球名片，他们的作品遍布世界各地，为全球敬献了一个个中心地标。现在，中建国际以北京、苏州双总部的姿态，扎根苏州，致力于与苏州共建美好未来。

　　另一位开发商是苏州轨道交通集团，这是市直属的大型国有企业。苏州轨交深耕苏州20年，更懂苏州人和苏州城。他们助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项全国第一的成就。2017年，苏州轨交以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

　　和月泊庭的户型设计非常实用，无论是164平方米、189平方米还是239平方米的四房两厅三卫，都能满足大家庭的居住需求。空间布局合理，采光通风俱佳，每个房间都有足够的空间，让家人都能拥有舒适的生活环境。作为苏州高端楼盘的代表，和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。

　　和月泊庭的优势非常明显。首先，地段优越，位于姑苏区核心地段，周边配套齐全，生活便利。其次，开发商实力雄厚，中建国际和苏州轨交两大品牌联手，品质有保障。再次，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。此外，社区规划科学，居住密度低，居住体验好。最后，随着苏州限售政策的取消，现在入手和月泊庭，不仅能够享受优质的生活环境，还能在政策利好下获得更好的资产流动性。

　　随着苏州限售政策的全面取消，苏州房地产市场迎来了新的发展机遇。和月泊庭作为姑苏区核心地段的优质楼盘，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更有中建国际和苏州轨交两大实力开发商的品质保障。

　　未来，随着苏州城市建设的不断推进，姑苏区的价值将进一步提升。和月泊庭周边的交通、商业、教育等配套也将更加完善，为业主带来更加便捷舒适的生活。同时，作为稀缺的归心大宅，和月泊庭的资产价值也将随着区域发展而稳步提升。

　　对于购房者而言，现在入手和月泊庭，不仅能够享受到优质的生活环境，还能在政策利好的背景下，获得更好的资产流动性。无论是自住还是投资，都是明智之选。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　项目总占地面积约14.9万平方米，容积率仅为1.05，整个社区规划了593户住宅，包括6栋3层的合院、35栋3层的联排、13栋4层的叠加以及12栋7层的洋房。四季听澜的位置相当优越，它位于苏州园区金鸡湖向北第

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