韦莲儿请问房主去世后,子女继承房产时需要缴纳个人所得税么?另外办理继承时还需要缴纳什么税?继承后卖出房产需要额外交税吗?
房屋继承相关税费:增值税:涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。契税:根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)规定,有下列情形之一的,免征契税:(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。《中华人民共和国契税法》自2021年9月1号起开始施行。印花税:继承房产订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税,自然人在2027年12月31日前可享受减半征收税收优惠政策。个人所得税:房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税。土地增值税:继承、赠与方式无偿转让房地产的行为免征土地增值税。继承房屋转让时,按照正常房屋交易缴纳相关税款。
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