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让罗彻根据央行课题研究组发布的《城镇家庭资产负债报告》,我国城镇家庭的资产持有量均值高达318万元,其中超过70%的财富来自房产。
也正因为此,人们对于房子的重视度也越来越高,经常出现了子女为争夺父母遗产而闹到法庭的新闻。甚至有的子女为了争家产大打出手,反目成仇!
以前,很多人觉得,只要老人去世前立了遗嘱,遗产就直接按遗嘱分配,即使涉及法律诉讼,有遗嘱也会受到保障。
如果老人在神志清晰、能够正常交流的情况下去世的,那么就不存在危急情况,此前的口头遗嘱就失效了。
国家已经出台了继承“新政”,四部门明确,以后继承统统按“新规”处置。建议大家提前了解,以免因不了解法律而吃亏。
如果老人还健在,将房子给子女只能算赠与,不能算继承,也不能享受继承权益。
如果老人生前的房子、存款等财产来历不明,或者是不合规渠道得来的,那么就无法继承。
小张和小王共有一套120平住房,属于夫妻共同财产,如果小张突然病逝,那么,120平米的住宅先有60平属于小王,剩下60平才能拿来继承。
如果小张的父母还健在,那么小张的60㎡住宅就由媳妇小王,儿子丫丫,以及小张的父母共同继承。
因为居住权属于益物权,不在继承范围内。如果老人在去世前,将房子的居住权给到了子女以外的人,那子女就无法继承房产。
新规以后,公证遗嘱不再具有高于其他遗嘱的效力。如果有多份遗嘱,以最后一份为准。
另外,新规还增加了打印遗嘱、录音遗嘱等方式。但是,这两种遗嘱都要求有两名见证人在场,同时还要写清楚日期和签名。
另外,继承人范围也比以前放宽了,以后不只是子女父母能够继承房产,如果老人没有子女父母直系亲属的,侄子、外甥等也可享有代位继承权。
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