白娜春情在追求高品质生活的当下，一处既能坐拥城市繁华，又能兼顾舒适宜居的理想居所成为众多购房者的心头好。保利虹桥和著，作为保利匠心打造的精品项目，凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及精美的产品设计，在众多楼盘中脱颖而出，为城市精英们勾勒出理想生活的模样。若您想深入了解这个项目，欢迎拨打

　　近日，上虹桥片区教育、交通、生态等多维度配套迎来实质性进展，区域价值持续跃升，理想生活图景正加速兑现。

　　上师大公办九年一贯制学校前期工作已启动，概念设计方案正式出炉，计划2025年完成项目建议书批复；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，预计2026-2027年投入使用；上海地产以约14.7亿摘得上虹桥西区08-02地块，成交楼面价约30501元/㎡……这片热土正迅速成长为宜居宜业的价值高地。保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑

　　保利·虹桥和著，作为上虹桥百万方大城的首发作品，在这个“既要、又要、还要”的时代，正以 地铁口+大品牌+真实景+好产品 的四重确定性利好，赢得市场和客户的一致青睐，成为上海改善市场当之无愧的流量担当！

　　力荐TA，有一个很大的原因是：现阶段上海所有的成片开发区域持续发力，而作为上虹桥成片开发区内的首发住宅，保利虹桥和著给了小编太大的期待了！

　　一方面，从陆家嘴、徐汇滨江、前滩以及三林滨江，所有的成片开发区域都经历了房价的越级！

　　换句话说成片开发的区域在所有的纬度上，都碾压普通板块。所以才能独受购房者的青睐，才有在任何市场中都走出独立行情的底气。

　　另外一方面，保利虹桥和著所在的上虹桥，其规划力度，在全上海所有成片开发的区域中也非常少见！

　　政企合作+顶层规划+成片开发，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，加快构建“生产、生活、生态”融合发展的区域。

　　作为首发住宅，保利虹桥和著享受着整片区域所有的利好。最保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑重要的是，上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已经签约，如今接下来上虹桥区域内如果再有新房入市，会是什么样的价格呢？

　　(免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。在经历了前滩、徐汇滨江、新杨保利虹桥和著售 保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑楼处电话:☑☑☑思之后，我相信您应该有所判断。)

　　1、双轨交优势：14号线米 ，未来还能换乘嘉闵线年开通），速达虹桥枢纽等区域，通勤高效又便捷。

　　2、价格优势：均价5.5万/㎡ ，总价422万起，与同能级板保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑块相比，性价比超高，轻松入主大虹桥。

　　3. 教育资源有潜力：九年一贯制学校及幼儿园已确定落地北虹之星板块，属于上海第一梯队教育资源，未来教育可期。

　　4. 配套醇熟：约150亩迎虹湖、200亩绿野谷公园环绕，周边在建约1.4万㎡社区商业，辐射龙湖欢肆、南翔山姆会员店等，还有江桥医院等医保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑疗配套。

　　5. 户型优质：全系类一梯一户设计，独立电梯厅还赠送6 - 8㎡入户玄关，得房率高达94%。94㎡三房飞机户型南北通透 ，128㎡四房四开间朝南，居住体验超棒。

　　江桥北虹桥作为嘉定区“十四五”乃至更长时期发展的重要增长极保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑ 保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑和强力引擎，规划中已经明确将全力打造成为承载虹桥国际中央商务区主导功能，链接辐射长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。

　　在功能布局上，整个江桥将呈现“一核聚能、一带润城、三轴保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑联动、四区共荣”的北虹桥全新城市空间格局，积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、总部经济为特色，打造数字新经济、生命新科技、低碳新能源、汽车新势力产业链融合生态集群。

　　在规划设计上，全新北虹桥开发地区遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对土地进行规划调整、整体提升、功能再造，着力打造“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”。

　　其实在去年，江桥为配合规划而打造的三大标杆性项目建设“一城、一湾、一区”均已提速。

　　总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²；围绕科技创新、商贸流通和咨询服务三大重点行业，大力发展创新经济、总部经济和数字经济。

　　总建筑面积37万㎡，嘉定“五型经济” 的重要承载区，绿色开放、生态和谐、名企林立的总部集聚标杆地。

　　然而，这两个项目规模都受制于土地的捉襟见肘，规模不算大。真正能形成质变的，就是“一区”——“上虹桥·城市更新区”，其中就包括了西区北虹之星社区和东区幸福产业片区！

　　2023年10月，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式发布保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑，北虹桥商务区“一城、一湾、一区”规划中，

　　“一区”的规划更清晰了——未来将成为大虹桥乃至上海甚至整个长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能大 保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑虹桥和长三角。

　　“上虹桥·城市更新区”由嘉定区与上海地产集团共同推进，采用保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑整体开发模式，品质和界面将得到更大的保障。项目一期占地面积约2500亩，分为东西两个片区。

　　西区规划约1100亩土地，整体规划为“一轴两心，五区连网”，着保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。这个片区包含了幼儿园、国际学校、九年一贯制学校的规划用地，大量的公共绿地及水系资源，增加了生态宜居的标签。

　　东区规划约1400亩土地，整体架构为“一核、一带、两轴保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑、多组团”，聚焦商务研发功能。

　　目前，嘉定区已构建“1+4+N”产业政策体系，尤其在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予支持。

　　同时，“上虹桥·城市更新区”还享有虹桥、张江、临港、嘉定四重政策区的叠加优势，在产业、科创、财税、人才等方面均享有最优方案。

　　更好的地段、更快速的交通便捷度、更广阔的生活圈、更完善的配套、更值得期待的未来，再加上上海地产集团的板块兑现力。

　　这样一个板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。

　　而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。但为什么是保利发展？

　　一方面，确实是保利发展的拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。若非城市核心，那一定聚焦潜力板块，保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑紧抓地铁和产业两大价值底盘。

　　而 上虹桥这个王者级的板块，值得保利的青睐！另外一方面是保利发展深耕上海20余年，这家央企的实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。尤其是保利虹桥和著，保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑更是完美解决了目前上车客户实际痛点。

　　先说户型：如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、收纳空间少、有连廊、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。但保利虹桥和著的建面约104㎡3房2卫，却很好的解决了以上所有问题：

　　相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，保利虹桥和著本次所有户型都做到了类一梯一户，享全明独立电梯厅：

　　这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

　　现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。

　　独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，大概增加了约6-8㎡空间 （注：数据为人工测算，可能存在一定偏差） ，可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑提高了“得房率”。

　　保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。

　　这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。

　　整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。

　　3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。

　　整个户型不管是实用性、尺度感、视野、采光还是私密性上都做的无懈可击，线万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。

　　当然，这样的“完美”也促使了项目一期此爆款户型的热销，短期内就迅速售罄。二期的入市几乎可以说的不争必然错过！抓紧！

　　当然，除了建面约104㎡爆款3房2卫外，项目还有建面约128㎡宽奢4房产品：

　　另外，类一梯一户的居住体验+4房7飘窗+四开间朝南+大量餐边柜、橱柜等收纳空间，这个户型拥有一个好户型应该有的所有优势。

　　称得上是“终极改善”产品，能一步到位的满足你的所有需求。数量不多，千万抓紧！

　　不只是户型的设计，在精装方面，保利虹桥和著更是能与市区豪宅比肩！一方面是用料，项目运用了摩根、高仪、唯宝等百年德国品牌等高奢品牌。这规格就算是放在上海高端新房市场，也可谓一装封神。

　　另外一方面是智能化，整个项目从超低能耗设计、无接触归家系统到梯控设备联动，再到水离子杀菌设备，都能使用智能家居系统及保利智家APP远程操控。为住户带来了更高层次的科技感和舒适度。

　　轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。

　　自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。

　　医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，距离长风儿童医院直线公里，这样的配置足以满足日常看病需求。

　　① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑满足您一切消费需求。

　　您可以通过14号线站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。

　　教育资源，不仅是置业者看中的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约。

　　当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！

　　(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置保利虹桥和著售楼处电话:☑☑☑等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)