绝世悍将售楼处电线；卓越•晟悦家园，位于深圳坪山碧岭街道汤坑社区科悦实验小学旁，地铁19号线地铁口，项目总占地面积18081㎡，建筑面积154050.49㎡，绿化率35%，容积率5.99，共4栋总层高50层，总房源1253户，共有1200个车位，车位比1：1，户型面积68-98㎡；梯户比3梯7户。

　　•晟悦家园，开盘时间2023-10-5，交楼时间2025-12-30，精装交付，备案价2.8万/㎡，管理费3.9元。卓越晟悦家园学区范围是，36班科悦实验学校100米（小学），54班科韵学校（九）在建，54班规划教育用地（九），自带18班幼儿园。

　　3快速连中心，未来19号线地铁口（东部过境高速在建中，19号线万㎡商业下一部电梯即逛（规划中）

　　“一段卓越史，半部深圳记”卓越是深圳唯一布局四大中心区 (福田/宝安/前海/后海) 的CBD之王，于深圳开发及在建写字楼40余座，入驻企业800余家，其中世界500强41家。卓越晟悦家园（数据截止至2022年12月31日）

　　卓越集团2000年涉足旧改，2013年成立全国首家城市更新集团，目前旗下优质项目100+，其中深圳项目过半。卓越晟悦家园

　　卓越晟悦家园售楼处电话：，项目位于深圳市坪山大道科悦实验小学旁，项目总占地面积18081㎡，建筑面积154050.49㎡，绿化率35%，容积率5.99，共4栋50层，总房源1253户，有1200个车位，户型面积68-98㎡；3T7户布局，开盘时间2023-10-5，交楼时间2025-12-30，精装交付，备案价2.8万/㎡，管理费3.9元，园碧岭门户超核，近邻南坪快速、坪盐通道、东部过境高速（在建中）3大快速干道，周边2公里4大城市级休闲打卡地、3所学校、坪山人民医院三甲医院、10万+㎡商业、约450万㎡城市旧改焕新在即

　　超集快速畅达：南坪快速、东部过境高速（在建中）、坪盐通道，3条快速速抵罗湖福田，约15km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山

　　2所九年一贯制学校：家门口54班科韵学校（在建中）、54班规划教育用地（大族汤坑老围旧改地 块）

　　家楼下建面约5万㎡shopping mall（规划中）+建面约2.5万㎡活力街区（规划中）：融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验，一路之隔建面约2万㎡商业（在建中），未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。卓越晟悦家园

　　最大约70米楼间距：可以停下一架波音747，只与风景坦诚相见，守护全家人隐私

　　24H活力枢纽：涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验

　　花园式社交场：泳池会客厅、邻里花园、下沉平台，让休闲、遛娃、精致社交完美交融

　　成长探险乐园：游乐区与园林结合，打造科普花园，设计攀爬树屋、滑梯、秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等

　　全龄志趣会所：架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间，每位家人都有所爱

　　三房最大约2.1m大进深宽景阳台：城市观景台、马峦山观景台，亲子露营、居家健身、撸猫喝茶等多种体验，实现第三空间的趣味延伸

　　拟建面约83㎡三开间朝南：为生活增添更多阳光与视野，让人生更多灿烂与健康

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　　本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。