俊男坊19楼个样本城市包括了直辖市和除西藏外每个省级行政区至少包括省会城市和一个有代表性城市，该数据的发布基本能够反映全国

　　从国家统计局发布的二手住房价格指数涨跌情况来看，7月二手房价格环比与同比总体仍处于下跌状态，但环比与同比跌幅均值均有所改善，其中环比均值跌幅收窄0.2%，同比均值跌幅也收窄0.2%。

　　7月仅太原二手房环比上涨，其余城市环比、同比均处于下跌状态。从城市表现来看，每月环比上涨城市不断轮替，同一城市较难形成持续上涨势态。

　　7月一线城市中，北京环比跌1.1%，同比跌2.9%；上海环比跌0.9%，同比跌2.2%；广州环比跌1%，同比跌6%；深圳环比跌0.9%，同比跌2.5%；重点城市：杭州环比跌0.7%，同比跌2.7%；成都环比跌0.4%，同比跌0.3%。

　　7月，全国70个大中城市中，二手房住宅房价环比上涨的城市有1个，与上月持平，环比下跌的城市有68个，比上月减少1个，价格持平的城市新增1个。

　　从占比来看，二手房价格环比下跌仍是主流，约97%的城市二手房价格处于环比下跌状态。

　　从涨跌幅度来看，70个样板城市环比涨幅最大值比上月增加0.1%；环比跌幅最大值-1.1%，比上月收窄0.2%。环比平均值-0.51%，比上月收窄0.05%，总体环比跌幅略有收窄。

　　从近1年的数据监测情况来看，没有城市上涨次数超过8个月。与上月相比，上涨次数达7个月的减少1个，连续12个月下跌的城市也减少1个。

　　分城市等级看，本月上涨城市为二线城市，上月为三线城市。其余城市全面下跌。

　　7月，二手房环比上涨的1个城市中为太原（0.2%，1），上海二手房价格从25年5月份开始也加入到环比下跌序列，本月环比跌0.9%，比上月跌幅扩大0.2%，已连续三个月环比下跌。

　　7月，太原二手房环比涨0.2%，上次太原环比上涨发生在23年7月，这是时隔23个月后，首次发生的环比上涨情形。当前市场环境下，少有城市能持续出现二手房环比上涨情形，总体上表现为，跌多涨少，环比上涨情形在不同城市间轮替。

　　本月68个下跌城市中，跌幅排名靠后的4个城市为北京（-1.1%，69）、武汉（-1.1%，69）、徐州（-1%，67）、广州徐州（-1%，67）。其中，北京、徐州跌幅持续排名靠前。

　　7月，北京二手房价格环比跌1.1%，与武汉在全国70城中并列排名最后，已连续4个月二手房环比下跌。近12个月环比上涨6次，平均跌0.23%，全国排名第5位。

　　7月，武汉二手房价格环比跌1.1%，与北京在全国70城中并列排名最后，已连续7个月二手房环比下跌。近12个月，环比上涨仅2次，环比平均跌0.47%，全国排名第26位。

　　全国70城排67位，跌幅靠前，近12个月平均环比跌0.41%，全国排第17位。

　　7月，徐州二手房价格环比跌1%，与广州并列倒数第2位，已连续7个月环比下跌，近12个月环比上涨仅1次，平均跌0.67%，全国70城排名第59位。

　　7月，广州二手房价格环比跌1%，与徐州并列倒数第2位，已连续3个月环比下跌，近12个月无环比上涨情形，平均跌0.51%，全国70城排名第36位。

　　7月，北京、天津、广州、长沙、郑州、南京、重庆、太原等城市房价环比表现如下：

　　7月，天津二手房价格环比下跌0.6%，全国70城中排名第35位。近12个月环比出现3次上涨，平均跌0.27%，全国70城排名第7位。

　　7月，长沙二手房价格环比下跌0.7%，全国70城中排名第48位。近12个月全部下跌，平均跌0.58%，全国70城排名第49位。

　　7月，郑州二手房价格环比下跌0.7%，全国70城中与长沙排名第48位。近12个月全部下跌，平均跌0.71%，全国70城排名第63位。

　　7月，南京二手房价格环比下跌0.8%，全国70城中排名第59位。近12个月全部下跌，平均跌0.52%，全国70城排名第40位。

　　7月，重庆二手房价格环比下跌0.5%，全国70城中排名第26位。近12个月中10个月下跌，2个月上涨，平均跌0.33%，全国70城排名第9位。

　　本月，全国70个大中城市二手房住宅价格，同比全部下跌，且从24年以来，所有城市房价同比均处于下跌状态。

　　本月，全国70个大中城市二手房住宅房价：同比平均跌-5.85%，比上月平均跌幅收窄0.24%；最小跌幅-0.3%，比上月跌幅收窄0.2%，跌幅最大为-9.4%，比上月跌幅收窄0.8%。同比跌幅持续收窄。

　　由于几乎所有城市存在房价同比下跌情形，为便于区分下跌程度，将按以下标准对应各城市房价同比下跌烈度。

　　本月，下跌幅度较少的前三个城市为，前两个与上月相同，仍然为成都（-0.5%，1，同比数据，全国当月排名，下同）、上海（-1.3%，2；）。第三个由北京（-1.8%，3），变为赣州。

　　下跌幅度最大的三个城市仍然为唐山（-9.9%，69）、秦皇岛（-9.9%，69）、呼和浩特（-8.7%，68）。

　　7月，成都同比跌0.3%，全国70城中跌幅最少排第1位。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，期间最大跌幅9.2%，属于同比价格大幅调整城市。24年10月后，同比下跌幅度开始收窄，当前进入轻度调整区间。

　　7月，上海同比跌2.2%，全国70城中排第2位，幅连续2个月扩大。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，期间最大跌幅7.9%，属于同比价格大幅调整城市。同比跌幅在2025年10月开始收窄，至2025年5月达到本轮收窄最高点，随后转向跌幅扩大。

　　7月，北京二手房同比跌2.9%，全国70城中排第6位，幅连续2个月扩大。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，期间最大跌幅10.3%，属于深度调整城市，从24年11月跌幅开始收窄，收窄行情持续至25年5月，当前又处于跌幅逐步扩大模式。

　　本月，唐山同比跌9.4%，全国70城中与秦皇岛并排全国最后一位。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，从24年9月份，同比跌幅进入深度调整区间，当5月份以来同比房价有收窄迹象，连续三个月同比跌幅收窄。近12个月同比平均跌10.96%，全国排名最后一位。

　　本月，秦皇岛同比跌9.4%，全国70城中与唐山并排全国最后一位。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，24年10月跌幅达到最大值跌11.5%，随后开始微弱收窄。近12个月同比平均跌10.58%，全国排名第67位。

　　本月，呼和浩特同比跌8.7%，全国70城中排第68位。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，25年1月达到本轮跌幅最大值，跌11.4%，随后开始微弱收窄。近12个月同比平均跌10.32%，全国排名第63位。

　　本月，天津二手房价格同比跌3.2%，全国70城中排全国第7位。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，最大跌幅出现在24年9、10月，随后同比跌幅逐步收窄，近12个月同比平均跌5.32%，全国排名第7位。

　　本月，广州二手房价格同比跌6%，全国70城中排全国第38位，比上月跌幅扩大0.1%，位次掉7个位次。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，最大跌幅出现在24年9、10月，随后同比跌幅逐步收窄，由深度调整区间收窄至当前大幅调整区间。

　　本月，长沙二手房价格同比跌6.7%，全国70城中排全国第48位，比上个月跌幅扩大0.9%，掉9个位次。24年以来二手房价格始终处于同比下跌势态，最大跌幅出现在24年10月，随后同比跌幅逐步收窄，长沙二手房跌幅当前仍处于大幅调整区间内。

　　本月，郑州市二手房住宅房价同比跌8.1%，在全国70城中涨跌榜中排名第61位，比上月跌幅扩大0.1%，位次掉1位。从房价走势看，24年以来郑州二手房价同比始终处于大幅调整区间，当前仍无改善迹象。

　　本月，南京市二手房住宅房价同比跌6.1%，在全国70城中涨跌榜中排名第40位，比上月同比跌幅扩大0.6%，位次掉15位。从房价走势看，24年6月后，南京二手房价格同比由深度调整逐步收窄到中度调整区间，跌幅持续快速收窄，但在25年5、6月同比跌幅已开始扩大，基本宣告止跌企稳阶段性失败。

　　本月，重庆市二手房住宅房价同比跌4%，在全国70城中涨跌榜中排名第9位，与上月比跌幅不变，位次掉1位。从房价走势看，24年10月后，重庆二手房价格同比由深度调整区逐步收窄至大幅调整区间，且仍有逐步收窄趋势，但房价同比转涨仍具有较大不确定性。

　　本月，太原市二手房住宅房价同比跌4.6%，在全国70城中涨跌榜中排名第14位，与上月比，同比跌幅收窄0.4%，位次进3位。从房价走势看，24年以来二手房价格同比始终在中度跌幅区域徘徊，尚未出现持续收窄的积极信号。