吴起采油厂工资查询北京市住建委等相关部门近日联合发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》。《通知》要求重点检查为购房人办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”等作为购房首付款等经纪机构的违规行为。

　　中国证券报记者在调研中发现，《通知》发布，中介机构对“首付贷”闭口不谈。记者以购房者身份向中介机构咨询，希望能解决首付资金问题。一些中介机构表示，现在没有办法做“首付贷”。如果被查到，会严重影响银行信用记录，对购房者不利。不过也有中介表示仍可以做“首付贷”，但购房者必须是手中只有这一套房子需要贷款，所有家庭成员都没有不良信用记录，而且不能贷的太多，否则容易被查到。

　　以往“首付贷”主要由房企或房企联合金融机构为购房者提供，而这一轮“首付贷”以银行或网贷平台的“消费贷”、“信用贷”、“装修贷”等为主。

　　对于“消费贷”，银行线上贷款和线下贷款的审核存在差异。某银行内部人员表示，线下贷款的追责与审批较严格，如果从业人员操作不严，将追责到人。至于线上消费贷，系由银行的AI（人工智能）系统进行信用评估，并无直接责任人。线上消费贷如果出现消费者挪用贷款付房贷首付的情况，银行即使发现，也只能处罚该消费者，银行内部不可能追责到人。

　　业内专家表示，“首付贷”使原本买不起房的人或者并不具备偿还房贷能力的人可以申请到房贷，从而加大不良贷款的风险。