网游之流氓至尊答：虽然被拆迁人已签订拆迁合同，但如果被拆迁房屋还未拆迁、房屋产权仍未注销的情况下，从房屋查询结果看，仍然属于被拆迁人名下房产。如果此时缴纳购买新建商品房的契税，(鲁财税〔2025〕1号)规定，我省住房交易契税政策具体操作办法明确如下：

　　一、纳税人申请享受税收优惠时，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的相关业务主管部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。

　　三、依法利用宅基地建造的住房不计入家庭住房套数。属于宅基地住房的，不动产登记机构应当明确标识。

　　四、具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关，通过信息共享方式取得相关信息；纳税人或主管税务机关对相关信息提出异议的，向信息主管部门提请核验。

　　五、不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

　　本通知自印发之日起执行。《转发〈财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知〉的通知》(鲁财税〔2016〕4号)同时废止。