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蛟宠龙后目前这套建面约266㎡楼王单位,最新挂牌价为1499万,单价约5.6万/㎡。
而从5月挂牌至今,已经累计降价1101万,跌幅差不多可以再买一套楼王单位!
网友们老说,刚需掏空六个钱包,改善高位上车,好惨。实际上,有钱人一样跌得血肉模糊,而从高处摔下来,下场只会更加惨烈。
豪宅这类产品,既然能在楼市上行时期涨得更猛,便注定会在大周期里,跌得更多。
除了受大环境影响,豪宅的急速大幅降价也可能是业主在重新调整资产配置,用资金换时间。
通过低出低进,把手上比较旧的、价值走下坡路的房子置换成更新的、未来钱景更明朗的物业。
珠江新城罕见小面积+新规,使用率超100%,实用面积相当于片区建面约120㎡二手房,价格预计850万起,户户南向高层看江,打遍珠城无敌手。
大一点的120㎡,总价也不过1100万左右,空间等同于片区旧规160㎡二手房。
约1.1超低容积率,配上建面约200~220㎡叠墅,奢侈至极。无论是上叠还是下叠,实际可用面积都在500㎡以上,吹风价2000万起。
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