天天好鞋店▰▰ 杭州 # 新世界K11·壹云32品 大平层清盘特惠 火热销售中 ▰▰——K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓KARTUS、瑰丽酒店以及国际社区「江明月朗园」，打造出杭州首个集商业、办公、住宅、酒店于一体的多维生态综合体。

　　作为新世界中国的旗舰项目，新世界K11·壹云32品坐拥西湖与钱塘江双景资源，直线公里，东向钱塘江主江段景观尽收眼底，成就了杭州罕见的“双景稀缺性”。项目紧邻杭州城站高铁站，地铁1号线号线环绕，构建了高效的立体交通网络。

　　新世界K11·壹云32品主打建面约330-420平方米的纯粹大户型，层高4.2米，全球仅限量32席。项目由普利兹克奖得主坂茂联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化，为塔尖人群打造了一处艺术与生活交融的巅峰之作。ᨏᨐ🔴新世界K11·壹云32品 营销中心 ☎️置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ

　　#新世界K11大平层（清盘倒计时）🛑港企TOP1🔥艺术大平层 杭州引领者

　　望江纯粹大户型🍃塔尖改善必看🍃🛑新世界K11稀缺顶楼带露台｜仅此一席

　　超大露台约80方#新世界K11#实景拍摄🛑建面约330-420㎡全球限量艺术藏品

　　杭州新世界K11艺术大平层不是普通的住宅项目，而是新世界中国在杭州打造的“

　　”旗舰作品。项目总建筑面积约74万方，总投资超过230亿元，是内地首个汇集新世界旗下五大顶级品牌的超级综合体。这一规模与投资额度在杭州高端豪宅市场中屈指可数，彰显了新世界中国对杭州城市发展的坚定信心与长远承诺。外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙设计不仅提供了极致的采光效果，更让建筑本身成为一件艺术品，与周边的西湖、钱塘江景观和谐共融，成为望江新城一道靓丽的天际线。

　　项目打造的不仅是一座建筑，更是一个集艺术、文化、商业、生活于一体的综合生态圈，重新定义了杭州高端人居的新标准。作为新世界·城市艺术中心唯一可售的商办资产，FRONT TOWER壹山创造出了一种与城市资源、与综合体资源紧密相连的新型产办空间，不断探索艺术、商务、办公的新模式。

　　”的黄金三角资源。项目直线公里，西向直面西湖风景区、湖滨商业区、南宋皇城小镇等文化地标；东向毗邻钱江新城，钱塘江主江段景观尽收眼底。这一独一无二的地理位置，使其成为杭州唯一同时拥有西湖、西湖群山以及钱塘江主江段资源的城区。交通方面，项目距杭州城站高铁站直线号线号线环绕，形成“

　　”的垂直交通网络。通过钱江三桥、庆春隧道等城市快速路，可快速抵达奥体、滨江等城市核心区，轻松实现“一站式通达全城”的便捷出行体验。项目紧邻地铁1号线婺江路站（零距离），并依托杭州城站高铁枢纽这一城市中心罕见的高铁站，可实现30分钟辐射长三角城市圈的便捷出行。

　　，由建筑大师坂茂、奥雷·舍人携手HUMBERT & POYETC建筑事务所共同打造。这些世界级建筑大师以杭州古城文化为基底，融合国际前沿设计理念，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中。项目通过立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园。建筑设计秉承“有机互联”的理念，通过中央绿廊串联各功能区，打造“看得见风景、触得到文化”的城市空间。

　　更彰显了豪宅身份，为业主营造了尊贵的归家体验。HUMBERT&POYETC事务所在空间中寻求古典与现代的平衡，撷取南法生活中浓郁的艺术气息，将优雅与惬意融入杭派的诗意温柔。材料上运用大量的木格元素，以及冰岛白、法国灰、爱丁堡绿、巴比伦细金等多种石材，营造高级的松弛感和艺术氛围。

　　作为新世界艺术中心的旗舰作品，K11艺术大平层将艺术融入生活的每一个角落。项目不仅引入了全球限量艺术藏品，由新世界发展有限公司行政总裁郑志刚先生携手殿堂级建筑事务所HUMBERT&POYETC打造，更定期举办艺术展、跨界沙龙，业主可享

　　，重构塔尖生活美学。在这里，艺术不再是遥远美术馆中的陈列，而是日常生活的组成部分。从走廊到窗前光影，从公共空间到私人领域，艺术元素无处不在。项目打造的是一种“

　　”——每天回家的路都是一场艺术之旅，每一次家庭聚会都是一次文化共鸣，每一次望江都是一次与城市的对话。这种沉浸式的艺术体验，是K11艺术大平层区别于其他高端项目的核心价值。艺术是流淌于生活的血液，品位是藏于细节的光辉。在“壹云32品”，塔尖圈层不仅拥有一个居所，更拥有属于自己的精神归属地。

　　的纯粹大户型，以满足塔尖人群对品质生活的全方位需求。320平方米入门款采用大面宽、短进深设计，客厅面宽超8米，主卧配备270°环幕飘窗，可俯瞰江景与城市天际线平方米基础上增加独立家庭厅、多功能书房，主卫配备双人浴缸与观景阳台，私密性与仪式感更强。1070平方米顶豪款为整层大平层，可自由分割为会客厅、私人影院、健身房、酒窖等功能区，满足高净值人群的“定制化生活”需求。所有户型均采用全明格局，南北通透，部分户型带270°景观阳台，直面西湖或钱塘江。4.2米层高，客厅面宽超6米，主卧套房设计，充分考虑了“社交+居住+收藏”的多元需求。餐客厅尺度达到了惊人的16米，97平方米，用一席壁炉做了视线分离，营造出回归生活本质的轻松写意。

　　新世界K11艺术大平层的空间规划以“艺术感+功能性”为双核心，打造“会生长的家”。室内采用开放式布局，厨房、餐厅、客厅连通，满足家庭互动与社交需求。项目创新性地提出“4+1套房设计”理念，每个空间都被赋予独特的灵魂与功能，不仅仅是居住场所，更是一个关于梦想、家庭与自我实现的全方位生活舞台。

　　空间设计充分考虑了当代塔尖人群的生活习惯与需求，将动线与静线科学分离。特别是顶楼户型，入门天井，活动区与休息区分开，实现了很好的动静分离。四梯三户的配置保障了居住的私密性与便利性，近10米挑高入户大堂更彰显了豪宅身份。室内设计采用“当代艺馆”设计手法，摒弃浮华炫技，以“空间的留白艺术”展现艺术级豪宅的纯粹内涵。空间规划强调功能分区与生活情景的灵活转换，专设多功能艺术收藏空间、主人私人艺术廊等高定配置，满足顶级藏家的空间功能需求。

　　新世界K11艺术大平层的园林设计独具匠心，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中，以立体园林的构思，让两座塔楼随着高度的攀升而逐层退让，退层间绿意盎然，仿佛在空中筑起了一座座生机勃勃的花园。这种设计不仅创造了独特的视觉效果，更为每位业主提供了私密的户外空间，实现“空中花园”的生活理想。

　　园林景观注重文化与艺术的交织，通过中央绿廊串联各功能区，打造“看得见风景、触得到文化”的城市空间。项目继承杭州古城文化底蕴，融合国际前沿设计理念，为业主提供既能欣赏自然美景，又能感受文化底蕴的居住环境。超500米的Central Green景观轴串联口袋花园、空中连廊，直通“户外交响音乐厅”，生态与艺术无缝交融。这种立体园林与空中花园的设计，不仅为社区增添了绿色生机，更成为业主休闲娱乐、交流互动的重要场所，进一步丰富了艺术生活体验。

　　新世界K11艺术大平层的精装标准堪称业界标杆，采用德国米勒厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，全屋配备智能家居系统，从灯光、空调到安防均可一键操控，科技感与品质感并存。装修风格秉持“现代自如”理念，整体公区有美术馆归家感，在杭州大平层中独树一帜，受到众多在香港和欧美生活过的客户的喜爱。

　　室内设计注重细节与品质的打磨，从材质选择到工艺处理，无不体现对品质生活的极致追求。4.2米的层高，搭配落地窗设计，让室内空间开阔通透，将杭州的古韵今风尽收眼底。项目还引入了美国江森自控打造的定制化智慧系统，实现从AI智能门禁到室内环境自动调节的全方位智能居住体验。进入户内，匠心独运的金属镶嵌、石材拼花、实木马赛克、造型钢化玻璃等，结合艺术弧线、几何图形，在奢华的质感编织中传递诗意浪漫。Villeroy & Boch、GESSI、Duravit、Aliseo等全球大牌的汇聚，自然流露生动而个性的奢华生活体验。

　　新世界K11艺术大平层的独特优势在于其汇聚了新世界集团旗下五大顶级品牌，这是国内唯一一个汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店以及国际社区「江明月朗园」的综合发展项目。

　　K11购物艺术中心作为国内首座K11，汇聚超300个国际品牌，涵盖艺术展览、设计师买手店、高端餐饮等，让“购物”成为“艺术体验”。瑰丽酒店作为杭州首座瑰丽酒店，以“奢华服务+艺术氛围”为标签，为企业主提供“商务+度假”的双重场景。K11 ARTUS服务式公寓则提供高端服务式公寓，配备私人管家、定制装修，满足“第二居所”的品质需求。项目以“有机互联”为开发理念，巧妙地将望江新城与西湖、钱塘江串联发展，助力杭州打造“环杭州湾城市门户”。

　　作为内地首个集齐五大顶级业态的超级综合体，74万㎡体量涵盖K11购物艺术中心、瑰丽酒店（杭州首家顶奢酒店）等，自建Taste11多元饮食文化街区（内地首店），实现“居住+艺术+商业+酒店+办公”的全场景生活闭环，配套密度冠绝全城。

　　新世界K11艺术大平身打造的是一个融合多元业态的新世界生态圈。项目以“艺、文、商、社”为核心，汇聚了住宅、教育、医养、保险、零售购物等多种业态服务。社区内配备1300方会所空间，包括空中泳池、室内健身房、亲子活动区等高端设施，满足居民日常休闲与健身需求。

　　周边商业配套设施完善，1公里内可达万象城、来福士广场等高端商业中心。文化设施方面，杭州大剧院、城市阳台、浙江省美术馆环伺左右。医疗资源则有浙医二院国际医学中心、邵逸夫医院等优质医疗机构。这种全方位的生活配套，让业主在享受高品质居住环境的同时，也能满足教育、医疗、文化、购物等多元化需求，真正实现“一站式”品质生活。会所设施方面，ClubN°5会所含恒温泳池、健身房、艺术展厅等，架空层打造社交空间。1300㎡奢华会所含空中泳池、健身房、亲子活动区，业主可共享国际社区资源，提升生活品质。

　　在新世界K11艺术大平层，生活场景丰富多彩，涵盖了日常生活的各个方面。清晨，业主可以在270°环幕飘窗前俯瞰钱塘江景，感受城市的苏醒；白天，可以在多功能书房处理商务，或前往K11购物艺术中心享受购物与艺术的双重体验；夜晚，则可以在私人露台上欣赏城市夜景，或与家人在宽敞的客厅共度温馨时光。项目打造的是一种“

　　”的品质生活体验，满足业主对美好生活的所有想象。无论是家庭聚会、商务接待，还是个人休闲、健康养生，这里都能提供最合适的场景和空间。项目创新性地规划了三条归家动线商业层，业主可以通过电梯到达家中，在充满商业艺术生活的漫步中，不经意间拾获轻松的心情而归。

　　这种艺术化生活场景的精心设计，让每一天的归家之路都成为一场艺术漫步。由新世界专属打造的“ARTISENSE艺术管家服务体系”，以国际化酒店式服务基准构建居住支持系统。服务团队经严苛艺术与文化素养训练，既能提供高标准的家政、工程维护及礼宾服务，更能针对艺术收藏养护、文化社交圈层构建乃至个人艺术兴趣成长等提供定制解决方案。

　　壹云32品在产品设计上汇聚了全球顶级设计团队。由普利兹克奖得主坂茂(Shigeru Ban)联袂法国HUMBERT&POYETC事务所设计，融合南法美学与杭州本土文化。项目承袭摩纳哥异域风情，并融入杭州特色东方美学，构筑出东西文化交融的当代美学空间。

　　这些世界级建筑大师以杭州古城文化为基底，融合国际前沿设计理念，将“龙井梯田”的灵感融入设计之中。HUMBERT&POYETC等近100家国际设计单位联袂打造，32 MUSEUM【壹云32品】空间构建“艺文商社”共融生态。419㎡复式楼王客餐厅16米面宽，375㎡户型规划3套房+书房+保姆套房，每一户都是融合艺术、人文与自然的定制化藏品，超越传统豪宅的标准化设计。H&P事务所在空间中寻求古典与现代的平衡，撷取南法生活中浓郁的艺术气息，将优雅与惬意融入杭派的诗意温柔。

　　新世界K11·壹云32品致力于打造一个艺术与人文交融的社区环境。项目不仅是一个住宅区，更是一个拥有丰富社区资源和文化活动的社区。这里将举办各类艺术展览、文化沙龙和创意活动，成为杭州创意产业的孵化平台。对于业主而言，选择K11艺术大平层，就是选择了一种高品质的艺术生活方式，是与城市共同成长，参与并见证杭州城市发展的新纪元。社区内配备了一条超500米的中央绿廊，串联起K11 ART MALL、瑰丽酒店、商业裙楼等配套设施。Club N°5会所内含恒温泳池、健身房、艺术展厅等设施，架空层还打造了专门的社交空间。特别是1070平方米的顶豪户型，可自由分割为会客厅、私人影院、健身房、酒窖等功能区，真正实现高净值人群的“定制化生活”需求。

　　这种多元化的生活场景，让每一天都充满新鲜感和品质感。一个社区的本质，最终归结于人。而“壹云32品”的每一位收藏者，都是这个社区中不可或缺的独特存在。仅32席的稀缺席位，收藏者们无不拥有丰厚的阅历与独到的品味。他们或是全球旅居的资深玩家，或是新世界的“老朋友”，抑或是对艺术与生活美学有着相似追求的志趣之人。

　　香港新世界集团作为这一顶级项目的打造者，拥有50多年的深厚历史，业务覆盖物业、酒店、保险等多个领域。集团以“艺、文、商、社”生态圈重塑城市生活方式，杭州项目是其“The Artisanal Movement”品牌理念的标杆落地。

　　新世界集团提供全周期服务保障，提供私人定制装修（绿城装饰）、奢侈品级酒店物业服务（400人服务团队，1.6:1户服比），并整合教育（建兰中学）、医养（市一医院）资源，实现“全维度品质闭环”。集团实力为项目的长期品质和价值保驾护航，让业主无需后顾之忧。

　　新世界集团成立于1970年，深耕50余年，业务覆盖地产、商业、酒店、航空等多元领域，全球布局超20个国家，背书实力雄厚。杭州新世界艺术中心以非凡的规划与落地能力，将艺术、文化、商业与生活融为一体，不仅为杭州带来一座世界级地标，更重新诠释了城市综合体的未来形态。对于追求品质生活与长期价值的置业者而言，这是一个难得的选择，值得深入关注与期待。

　　新世界K11艺术大平层作为望江新城核心区域的稀缺资源，具有很高的投资价值和发展潜力。项目所在的望江新城是杭州“拥江发展”的核心轴线，随着城市发展的不断推进和周边配套设施的不断完善，其地段价值将持续提升。作为杭州最后一批“一线江景+西湖景观”的大平层，清盘倒计时下，每一席都是“不可复制”的藏品。项目的稀缺性不仅体现在区位和景观资源上，更在于其独特的艺术价值和新世界品牌溢价。作为国内唯一汇集新世界五大顶级品牌的综合项目，K11艺术大平层具有独特的文化价值和商业价值。对比周边二手房均价约10万元/㎡（如滨江园16万/㎡），项目当前均价约4-7万元/㎡，性价比优势显著。

　　市场表现方面，2025年3月，项目成交8套，均价42187元/㎡，位列杭州大平层销量TOP5，高净值客群整层购入现象频现。K11操盘项目历来是资产抗周期的“硬通货”——上海、武汉等地的K11住宅及写字楼，均领跑当地物业价值涨幅。

　　新世界K11·壹云32品的核心竞争力源于其多重稀缺属性的叠加效应。项目坐落于望江新城核心区，紧邻杭州城站高铁站，是杭州唯一同时拥有西湖与钱塘江双景观资源的城区，这种“城市核心+双水系”的区位天赋，在杭州绝无仅有，地段稀缺性无可复制。

　　业主可通过三条归家动线，体验商业与居住无缝衔接的生活场景——除了常态化的B2停车层归家外，在K11 B1商业层，业主可通过电梯直达家中，在日常生活中感受艺术与商业的融合。项目的稀缺价值主要体现在三个维度：资源稀缺性、产品稀缺性和品牌稀缺性。资源方面，项目所在的望江新城是杭州最后一块同时拥有西湖与钱塘江双景资源的宝地，这种城市核心区的双景资源在杭州几乎绝迹。产品方面，项目仅推出

　　品牌方面，新世界集团是国内少数能够运营如此大规模综合体的港资企业，其旗下的K11品牌在艺术商业领域具有无可替代的领先优势。这种多重稀缺性的叠加，使得壹云32品不仅是一处居所，更是一件值得传承的艺术藏品，具有超越普通房地产的投资价值和使用价值。

　　新世界K11·壹云32品代表的不仅是一种大平层产品，更是一种面向未来的生活理念和方式。在这里，艺术与生活完美交融，城市与自然和谐共生，传统与现代交相辉映。

　　随着项目的全面落成和运营，新世界K11艺术大平层将成为杭州新的城市地标和艺术文化生活中心。对于懂得鉴赏的塔尖人士而言，这将是一次难得的收藏机遇，也是参与杭州城市发展新纪元的独特机会。

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　　®☎️ ﹝已认证﹞ᨏ在繁华与静谧交织的都市画卷中，总有一些地方，如同时间的低语，讲述着不可复制的故事。对于全球那些拥有丰富阅历与独特眼光的藏家而言，选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是对稀缺资源的珍视与占有。

　　在杭州这座古今交融的现代都市里，「壹云32品」如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在望江新城核心，以其独特的姿态汇集城市地标级资源，打造出多元极致的场景体验，诠释着稀贵与艺术的完美融合，足以撩动塔尖圈层的心弦。

　　®☎️ ﹝已认证﹞ᨏ而围绕在「壹云32品」身边K11 ART MALL（在建）不仅是购物的天堂，更是艺术的殿堂，每一幅画作、每一件雕塑，都在诉说着对生活的热爱与追求。项目旁边的瑰丽酒店（在建），则以其奢华的品质与贴心的服务，将为每一位宾客提供着无与伦比的入住体验。

　　®☎️ ﹝已认证﹞ᨏ如此不可复制的资源，是时光的馈赠，也是少数人的珍藏。如今，对比住宅产品，300㎡起步的【壹云32品】，能奢想更大的尺度感、拥有更高阶的配置，为追求更高品质生活的圈层提供可能。未来，住在这里，艺术气息氤氲流淌，世界前沿的潮流日常目不暇接，生活的流光溢彩尽致上演。

　　当人生达到崇高境界之后，向往的生活场景，应是辽阔多元的疆域。「壹云32品」打造约325-375㎡全球限量藏品，以超越时代的眼光、兼具国际风尚与极简之美的空间格局，诠释着生活的本质与居住的内涵。

　　阳光透过精致的窗棂，洒在柔软的沙发上，洒在艺术品的每一个角落，将空间镀上了一层金色的光辉。这里，没有喧嚣与浮躁，只有宁静与美好，仿佛时间都为之凝固。

　　®☎️ ﹝已认证﹞ᨏ而摩纳哥的奢华，则在「壹云32品」大平层中得到了另一种形式的演绎。从入户大堂的那一刻起，就能感受到那份与众不同的尊贵。约9.9米挑高的空间，搭配着灵感女神的艺术雕塑，让人瞬间被一种高雅而神秘的气息所包围。大堂内各种珍稀石材与精致木格元素的巧妙结合，营造出一种既古典又现代的艺术氛围。

　　这般舒适的生活体验，在艺术的气息里激荡，让心灵在异国风情的怀抱中自由飞翔，造就层峯人物事业之外的奢享。

　　对于塔尖人物而言，理想的居所不仅是细枝末节的高级质感，还是精神世界的充盈追求。新世界城市艺术中心为「壹云32品」构建了一个顶级的艺术与美学共融的生态圈，吸引着相同气场的人物，也吸引着那些用灵魂丈量生活的人。

　　®☎️ ﹝已认证﹞ᨏ当顶尖的产品遇见了顶尖的人物，便决定了「壹云32品」的圈层高度。这样的组合不仅搭建了一个平台，让拥有相似视野与品味的行业精英、社会名流得以相聚，更仿佛是一张通往更高层次社交圈的金色入场券，引领着持有者不断向上攀登。

　　®☎️ ﹝已认证﹞ᨏ在这里，你可以找到属于自己的生活方式与节奏，与志同道合的朋友一起，欣赏一场世界级的艺术展览，聆听一场震撼人心的音乐会，或是参与一场别开生面的文化沙龙。每一次的相聚，都仿佛是一次心灵的洗礼。

　　相似的眼界，纯粹的圈层。「壹云32品」的产品格调，未曾见更难再有。目前，约325-375㎡全球限量藏品热势递减中，仅以32席敬献少数人，与其观望不如即刻拥有。

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